Zakup własnego mieszkania to poważna inwestycja, z tego też powodu przed odebraniem kluczy niezbędna jest szczegółowa kontrola stanu technicznego lokalu. Samo spotkanie z przedstawicielem sprzedającego czy dewelopera powinno rozpocząć się od dokładnego sprawdzenia pomieszczeń w środku. Sporo uwagi zwrócić należy na ogólny stan instalacji elektrycznej poprzez sprawdzenie funkcjonowania wszystkich włączników światła i gniazdek. Niezbędne będzie również zbadanie sprawności odpływów, kranów i pozostałych elementów instalacji wodnej i kanalizacyjnej.
Podczas oględzin przydatne będzie zezwolenie na użytkowanie oraz rzut lokalu, co umożliwi weryfikację faktycznej powierzchni z dokumentacją. Zalecane jest badanie termowizyjne Poznań, które pozwoli na znalezienie ewentualnych mostków termicznych i miejsc ucieczki ciepła. Szczegółowe oględziny ścian, podłóg i sufitów pozwalają zauważyć pęknięcia, zawilgocenia czy odbarwienia. Fachowy przegląd budowlany Poznań zapewne też obejmie weryfikację działania układu wentylacji czy szczelności drzwi i okien.
Do ważnych dokumentów należy świadectwo energetyczne Poznań, które określa energochłonność obiektu. Kontroli podlega także poprawność zamontowania parapetów, poziom wykończenia balkonu lub tarasu oraz sposób wykończenia miejsca parkingowego, jeśli jest dostępne z mieszkanie. Do wykonania oględzin przydają się narzędzia takie jak latarka, poziomica czy miarka. Potrzebne okazuje się wykonanie szczegółowej fotograficznej dokumentacji, jaka może pomóc w przypadku późniejszej reklamacji. Protokół powinien zawierać informacje o jakości grzejników i ich funkcjonowaniu, szczególnie w sezonie grzewczym.
Sprawdzeniu podlega także działanie wind, system domofonu oraz stan klatki schodowej i wspólnych części budynku. W lokalach mających zainstalowane inteligentne systemy pojawia się konieczność sprawdzenia działania wszystkich zainstalowanych funkcji, takich jak na przykład ogrzewanie podłogowe czy rolety elektryczne, dzięki czemu będzie wiadomo, czy właściwie one funkcjonują.
+Tekst Sponsorowany+
